2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Косметический ремонт двухкомнатной квартиры 45 кв м

Ремонт 2х-комнатной квартиры 45 кв.м в Балашихе

Двухкомнатные квартиры 45 м2 – самый распространенный тип жилья в нашей стране. Среди всех преимуществ таких жилплощадей выделяется один существенный недостаток – небольшая квадратура, что делает процесс обустройства комнат более сложным. Ремонт 2х-комнатной квартиры 45 кв. м сопряжен с определенными трудностями, чтобы получить отличный результат, важно учитывать множество моментов.

Ремонт маленькой двушки – дело хлопотное, трудоемкое, поэтому следует доверять его только профессионалам. Опытные специалисты проведут все необходимые мероприятия быстро, качественно и добросовестно, достигнув долговечного результата.

Что входит в ремонт двухкомнатной квартиры

Ремонт двухкомнатной квартиры – это целый перечень работ. Стандартный список включает в себя мероприятия, связанные с:

  • Сантехническим оборудованием.
  • Сносом и монтажом стен, межкомнатных перегородок.
  • Трубопроводными системами.
  • Отопительными системами.
  • Электрической проводкой.
  • Отделкой настенной и потолочной поверхностями.
  • Стяжкой, выравниванием пола.
  • Укладкой напольного покрытия.
  • Заменой и установкой дверей, стеклопакетов.

Этапы

Строгая последовательность действий – залог успешно выполненного ремонта. Ремонтируют двушки в несколько основных этапов:

Помещение подготавливается к дальнейшим мероприятиям, поверхности очищаются от покрытий, разрушенной штукатурки, определяются места, требующие заделки и пр.

Проверяются все коммуникации, при необходимости осуществляется замена проводки, трубопровода, счетчиков, канализационных стоков.

На этом этапе ставятся новые стеклопакеты, межкомнатные двери и основное сантехническое оборудование.

Для дальнейшего нанесения штукатурки настенную поверхность следует отгрунтовать. Грунтовочные смеси и составы подбираются с учетом дальнейшей отделки.

Перед укладкой покрытий пол обязательно выравнивается, заливается стяжка, чтобы материал был уложен качественно.

В зависимости от дизайнерского проекта, настенная поверхность может быть отделана декоративной штукатуркой, панелями, окрашена или оклеена обоями.

Бывают разные варианты покрытий: паркет, ламинат, линолеум. В зависимости от выбранного материала, мастер выбирает лучший способ укладки.

Потолочная поверхность может быть окрашена или побелена. Если имеются большие перепады, то лучше всего устанавливать подвесные, навесные потолки.

Декорирование, установка светильников, розеток и выключателей.

Заказать ремонт 2х-комнатной квартиры по низкой цене

Компания «Я-Ремонт» — это профессиональный подход к каждому клиенту, реализация проектов любого объема и уровня сложности быстро, выгодно и с многолетней гарантией. По всем интересующим вопросам обращайтесь к нашим менеджерам.

Ремонт квартиры 45 кв.м.

От 43 кв.м до 48 кв.м – средняя площадь небольшой двухкомнатной или современной однокомнатной квартиры в жилых комплексах и новостройках. Тогда как в квартирах, расположенных в домах старого фонда, площадь составляет всего 28-32 квадратов, в новостройке имеется больше возможностей для реализации различных планировочных и дизайнерских решений. Из квартиры 46 кв.м можно даже обустроить двушку с отдельными комнатами: спальней и гостиной, или детской. Профессиональный ремонт квартиры позволяет даже ограниченное пространство квартиры 44 кв.м сделать свободным, комфортным и вызывающим восхищение.

Заказать ремонт квартир «под ключ»

ООО «Реминком» недорого предлагает ремонт однокомнатной квартиры с комплексным и индивидуальным подходом. Мастера с многолетним опытом работы готовы выполнить любые виды строительно-ремонтных работ, в том числе перепланировку однушки в двухкомнатную квартиру или студию. Мы проводим полный комплекс услуг по ремонту квартир: капитальному, косметическому, евроремонту. Не важен район, состояние квартиры 45 кв.м, расположение в новостройках или домах вторичного фонда. В каждой квартире все работы осуществляются максимально качественно и быстро, с применением современных стройматериалов и технологий.

Цены приведенные в таблицы ориентировочные. Итоговая стоимость работ и черновых материалов зависит от первичной подготовки застройщиком и ваших желаний. Чтобы получить точный расчет стоимости ремонта в вашей новостройке позвоните по телефону: +7 (926) 803-56-00

Постоянные бригады высококвалифицированных специалистов проводят ремонт квартир любого уровня и сложности. У нас можно по доступной цене заказать услуги ремонта квартиры: от бюджетного внешнего обновления помещений, до полного преображения пространства по уникальному дизайн-проекту. Уже более 13 лет «Реминком» успешно занимается ремонтом квартир, наши мастера обладают достаточной квалификацией и опытом для разработки и реализации проектов любой сложности и различных стилевых решений.

Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных

Основано на опыте читателей Т—Ж

На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.

Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т—Ж , которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.

Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей

Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.

Покрасили весь потолок белой краской в три слоя — 3000 Р . Поклеили обои везде, кроме ванной, — 8700 Р с грунтовкой. Проложили проводку от щитка по квартире по плинтусам, в некоторых местах по кабель-каналам — около 10 000 Р . Линолеум на всю квартиру стоил 12 000 Р . Откосы на окна делали из ламината — 700 Р /пачка, подоконники на два окна обошлись в 1000 Р , входную дверь купили за 15 000 Р . В ванной: на стенах ПВХ-панели — 7000 Р . Плитку на пол купили на распродаже в «Оби» по 300 Р за пачку, всего получилось 1000 Р плюс 700 Р на гидроизол. Разводка труб стоила около 5000 Р . На дверь в ванную потратили 1000 Р : покрыли аквалайтом сосновое полотно, а коробку использовали от входной двери застройщика, плюс сосновые наличники. Дверной проем в гардеробную оформили такими же откосами.

Читать еще:  Минимализм в ремонте

Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.

Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.

Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.

В итоге вышел простой ремонт с хорошей мебелью. Сейчас сдаем квартиру за 16 500 Р .

Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей

Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.

Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.

Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.

На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.

Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.

Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.

Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей

Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.

Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.

Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.

На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.

Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени

У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.

Составил смету на ремонт, мебель и технику, получилось около 1 700 000 Р , в том числе 150 тысяч на непредвиденные расходы. Сейчас где-то на середине пути: уже потратил 800 тысяч, осталось потратить 900.

Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.

Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.

Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.

Читать еще:  Красивые фото ремонта квартир

Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.

Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.

Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.

На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.

Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.

Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел

Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.

Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.

На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.

Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.

Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.

Делаем ремонт 2-х комнатной квартиры 45 кв. м.

Стоимость ремонта, сроки, гарантии

Стоимость работ

КомнатыS (м 2 )Цена
Спальня16,252 363
Гостиная1343 512
Прихожая6,5522 315
Кухня6,526 133
Санузел2,943 148

Подробная смета: из чего складывается цена

В итоге капитальный ремонт спальни будет стоить 52 363 руб.

Разумеется, что расчет приблизительный. Для каждой конкретной комнаты может различаться, поэтому мы рекомендуем проводить бесплатный предварительный замер.

Потолок

Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Чистим потолок15016,2 кв. м2 430
Грунтуем (2 слоя)8016,2 кв. м1 296
Шпаклюем и ошкуриванием потолок18016,2 кв. м2 916
Красим потолок (2 слоя)25016,2 кв. м4 050
Вешаем люстру (без сборки)1 0001 шт.1 000
11 692 руб.

Стены

Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Снимаем старые обои10048,52 кв. м4 852
Грунтуем (2 слоя)8048,52 кв. м3 882
Шпаклюем и ошкуриванием стены18048,52 кв. м8 734
Клеим обои25048,52 кв. м12 130
Красим батарею1 0001 шт.1 000
Меняем розетки и выключатели3004 шт.1 200
31 797 руб.
Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Снимаем старые напольные покрытия12016,2 кв. м1 944
Укладываем ламинат (прямой настил)25016,2 кв. м4 050
Ставим плинтус (пластик)15019,2 пог. м2 880
8 874 руб.

В итоге капитальный ремонт детской будет стоить 43 512 руб.

Разумеется, что расчет приблизительный. Для каждой конкретной комнаты может различаться, поэтому мы рекомендуем проводить бесплатный предварительный замер.

Потолок

Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Чистим потолок15013 кв. м1 950
Грунтуем (2 слоя)8013 кв. м1 040
Шпаклюем и ошкуриванием потолок18013 кв. м2 340
Красим потолок (2 слоя)25013 кв. м3 250
Вешаем люстру (без сборки)1 0001 шт.1 000
9 580 руб.

Стены

Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Снимаем старые обои10040,2 кв. м4 020
Грунтуем (2 слоя)8040,2 кв. м3 216
Шпаклюем и ошкуриванием стены18040,2 кв. м7 236
Клеим обои25040,2 кв. м10 050
Красим батарею1 0001 шт.1 000
Меняем розетки и выключатели3004 шт.1 200
26 722 руб.
Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Снимаем старые напольные покрытия12013 кв. м1 560
Укладываем ламинат (прямой настил)25013 кв. м3 250
Ставим плинтус (пластик)15016 пог. м2 400
7 210 руб.

В итоге капитальный ремонт прихожей будет стоить 22 315 руб.

Разумеется, что расчет приблизительный. Для каждой конкретной комнаты может различаться, поэтому мы рекомендуем проводить бесплатный предварительный замер.

Потолок

Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Чистим потолок1506,55 кв. м983
Грунтуем (2 слоя)806,55 кв. м524
Шпаклюем и ошкуриванием потолок1806,55 кв. м1 179
Красим потолок (2 слоя)2506,55 кв. м1 638
Вешаем люстру (без сборки)1 0001 шт.1 000
5 323 руб.

Стены

Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Снимаем старые обои10021,3 кв. м2 130
Грунтуем (2 слоя)8021,3 кв. м1 704
Шпаклюем и ошкуриванием стены18021,3 кв. м3 834
Клеим обои25021,3 кв. м5 325
Меняем розетки и выключатели3002 шт.600
13 593 руб.
Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Снимаем старые напольные покрытия1206,55 кв. м786
Укладываем ламинат (прямой настил)2506,55 кв. м1 638
Ставим плинтус (пластик)1506,5 пог. м975
3 399 руб.

В итоге капитальный ремонт кухни будет стоить 26 133 руб.

Разумеется, что расчет приблизительный. Для каждой конкретной комнаты может различаться, поэтому мы рекомендуем проводить бесплатный предварительный замер.

Потолок

Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Чистим потолок1506,5 кв. м975
Грунтуем (2 слоя)806,5 кв. м520
Шпаклюем и ошкуриванием потолок1806,5 кв. м1 170
Красим потолок (2 слоя)2506,5 кв. м1 625
Вешаем люстру (без сборки)1 0001 шт.1 000
5 290 руб.

Стены

Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Снимаем старые обои10023,3 кв. м2 330
Грунтуем (2 слоя)8023,3 кв. м1 864
Шпаклюем и ошкуриванием стены18023,3 кв. м4 194
Клеим обои25023,3 кв. м5 825
Красим батарею1 0001 шт.1 000
Меняем розетки и выключатели3006 шт.1 800
17 013 руб.
Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Снимаем старые напольные покрытия1206,5 кв. м780
Укладываем ламинат (прямой настил)2506,5 кв. м1 625
Ставим плинтус (пластик)1509,5 пог. м1 425
3 830 руб.

В итоге капитальный ремонт санузла и подключение сантехники будет стоить 43 148 руб.

Разумеется, что расчет приблизительный. Для каждой конкретной комнаты может различаться, поэтому мы рекомендуем проводить бесплатный предварительный замер.

Сантехника

Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Устанавливаем раковины3 5002 (шт.)7 000
Устанавливаем смеситель1 3002 (шт.)2 600
Устанавливаем унитаз2 5001 (шт.)2 500
Подключаем стиральную / посудомоечную машину1 5001 (шт.)1 500
13 600 руб.

Потолок

Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Чистим потолок1502,9 (шт.)435
Грунтуем (2 слоя)802,9 (шт.)232
Шпаклюем и ошкуриванием потолок1802,9 (шт.)522
Красим потолок (2 слоя)2502,9 (шт.)725
Вешаем светильники6002 (шт.)1 200
3 114 руб.

Стены

Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Снимаем старую плитку30015,944 782
Грунтуем (2 слоя)8015,941 275
Укладываем плитку на стены1 00015,9415 940
21 997 руб.
Что делаемЦена за ед.КоличествоСумма
Снимаем старую плитку3002,9870
Выравниваем пол финишным раствором2302,9667
Укладываем плитку на пол1 0002,92 900
4 437 руб.

На ремонтные работы дается 1 год гарантии. За этот срок будут обнаружены любые недоработки, если они все же присутствуют.

В этом случае мы без лишних разговоров устраним все недочеты.

Первый – цена, второй – сроки, третий – материалы. Мы ответим на каждый из них после замера вашей квартиры.

Замер бесплатен, занимает 30-40 минут в удобное для вас время с 10 утра до 20 вечера и ни к чему не обязывает.

Сроки

На ремонт квартиры площадью 45 кв. м метров уйдет от 1 до 3 недель. Самый точный прогноз по срокам мы даем после замера помещения и составления сметы.

Другие проекты ремонта квартиры

Мы постарались сделать наш сайт максимально простым и информационным. Если проект двухкомнатной квартиры площадью 45 квадратных метров не подходит вам по метражу, вернитесь к разделу «Ремонт квартир» и выберите подходящий вариант.

В ваши ближайшие планы входит ремонт 2 комнатной квартиры площадью 45 кв м? Значит, вам предстоит решить для себя несколько задач:

  • как сделать ремонт с минимальными финансовыми вложениями;
  • как правильно выбрать нужное количество материалов, чтобы не переплатить, например, за лишние рулоны обоев;
  • делать отделку комнат самостоятельно или довериться специалистам.

Оптимальный вариант сметы — стоимости предполагаемого ремонта 2 комнатной квартиры 45 кв м, включая материалы и работы, преимущество профессионального ремонта – все это и еще много полезной информации вы найдете на сайте нашей компании профессионального ремонта «Proremonting.ru».

Делаем расчет стоимости ремонта своей квартиры

Специально для наших клиентов мы разработали калькулятор расчетов смет ремонта для квартир любой площади. Чтобы точно узнать сумму, во сколько вам обойдется ремонт двухкомнатной квартиры в 45 кв, вам достаточно просто указать необходимые параметры:

  • вид предстоящего ремонта – капитальный под ключ или косметический;
  • и габариты квартиры – двухкомнатная, площадь 45 кв;

Все, дальше перед вами появятся расчеты стоимости на каждую комнату отдельно. Это удобно в том случае, если вы хотите заказать частичный ремонт квартиры, например, только отделку прихожей и кухни, или ванны и спальни.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector